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  • Gerência da obra

    Como acompanhar a construção de sua casa

    O acompanhamento da construção diz respeito a diversas etapas e tem suas responsabilidades para quem se propõe a fazer esse trabalho. Abaixo relaciono algumas atividades que considero importante para obter sucesso na construção da sua casa. Veja a importância de fazer a administração da obra e as formas de como acompanhar a construção de sua casa, seja na compra de materiais, tomada de decisões, entre outras ações.

    Compra de materiais

    A primeira parte trata-seo da compra dos materiais que serão usados na construção. Esta etapa é importante, pois a compra errada de materiais não só poderá trazer dores de cabeça, como também elevar o custo final da obra.

    Por esse motivo, é necessário sempre fazer uma boa pesquisa de preços, analisar quais materiais são mais adequados a uma determinada necessidade, entender que alguns materiais não são entregues imediatamente e por isso é necessário o planejamento da compra para que, quando chegar a hora de utilizar este material, ele já esteja disponível na obra.

    Visitas diárias à construção

    A segunda etapa importante é a visita diária, se possível, à construção. Diz um velho ditado que o olho do dono engorda o boi e acredito que isto também se aplica ao processo de construção de uma casa. Essas visitas diárias são importantes para observar o desempenho do trabalho executado pelos profissionais contratados, o acompanhamento do uso racional dos materiais de construção, possíveis erros que estejam sendo cometidos e, portanto, alertá-los para a devida correção, entre outros pontos que podem ser analisados diariamente e que são fundamentais para evitar algum descontentamento com relação ao resultado final da obra.

    Tomada de decisões

    A terceira e última etapa que considero importante diz respeito à tomada de decisões, enquanto a obra está em andamento. É verdade que você tem em mãos um projeto e precisa ser fiel a ele, mas isto não significa que você não precisará fazer modificações quanto ao uso de determinado material, a adoção de um determinado processo, ou até mesmo sugerir modificações ao projeto em função de algum fator novo que não foi previsto e que agora demonstra ser um problema a ser resolvido.

    Essas tomadas de decisões são importantes e para isso é necessário este acompanhamento de perto, para que as coisas aconteçam no tempo em que tem que acontecer, afinal, se algo ficar errado, dificilmente será corrigido depois que a casa estiver pronta.

    Estas questões fazem parte da administração da obra e este acompanhamento é necessário para o resultado desejado.

    João Manoel Balestrin